مصالح استاندارد در ساخت و ساز پروژه های عمرانی استفاده شود

بجنورد- معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان شمالی بر استفاده از مصالح استاندارد همانند تیرچه و بلوک در ساخت و ساز پروژه های عمرانی تاکید کرد.

به گزارش خبرگزاری مهر، رضا رجب زاده اظهار کرد: نبود ساز و کار قانونی مشخص در برخورد با تولیدکنندگان غیرمجاز سبب می شود برخوردهای قانونی درستی با متخلفان انجام نگیرد اما نظارت و بررسی ها از سوی متولیان امر باید به گونه ای باشد که تولیدکننده برای اخذ مجوزهای استاندارد مراجعه کند و عرصه در مصرف و توزیع بر تولیدکننده غیرمجاز، تنگ شود.

رجب زاده افزود: نظارت بر استفاده از مصالح استاندارد از وظایف اصلی مهندسان ناظر است، بنابراین دفتر فنی استانداری این موضوع را بار دیگر برای یادآوری دستگاه های اجرایی مربوط ابلاغ کند و سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان در رتبه بندی پیمانکاران استان به بحث استفاده از مصالح استاندارد در پروژه های عمرانی توجه ویژه داشته باشد.

وی همچنین درباره وسایل گرمایشی مدارس بیان کرد: آموزش و پرورش خراسان شمالی موظف و مکلف به رصد و کنترل استاندارد وسایل گرمایشی مدارس است.

وی در ادامه اشاره به گزارش شرکت های توزیع برق و پخش فرآورده های نفتی و گاز در خصوص میزان کاهش و صرفه جویی در مصرف برق به دلیل استفاده از لامپ های ال. ای. دی در ساختمان های اداری، گفت: شرکت برق سنجشی از میزان شدت برق مورد نیاز ادارات استان داشته باشد تا متناسب با این موضوع دستورعملی مبنی بر استفاده از نور مورد نیاز به دستگاه های اجرایی ابلاغ و مصرف انرژی برق ساختمان های اداری مدیریت شود.

معاون عمرانی استاندار خراسان شمالی اظهار کرد: ساخت و ساز مسکن شهری با توجه به معمارمحور و سلیقه ای بودن ساخت و ساز ها، سازمان نظام مهندسی استان قوانین مربوط به محدودیت استفاده از میزان نور را احصاء کند تا نظارت بر این موضوع نیز بیشتر شود

بانک مسکن موظف به پرداخت تسهیلات مسکن به بازنشستگان شد

بانک مسکن موظف شد با استفاده از منابع حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر تعداد چهل هزار فقره تسهیلات مسکن با شروطی به بازنشستگان اعطا کند.

به گزارش خبرنگار مهر، در ادامه جلسه علنی نوبت صبح امروز(چهارشنبه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی تبصره های هزینه ای لایحه بودجه با الحاق بندی به تبصره ۱۶ بانک مسکن موظف شد، با استفاده از منابع حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر تعداد چهل هزار فقره تسهیلات مسکن به بازنشستگان اعطاکند.

بر اساس بندالحاقی ۴، بانک مسکن موظف شد با استفاده از منابع حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر تعداد چهل هزار فقره تسهیلات مسکن به بازنشستگانی که حداقل پنج سال از بازنشسته‌شدن آنها گذشته و در ده سال گذشته خود و همسرشان فاقد واحد مسکونی بوده و از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده نکرده‌اند، بدون نیاز به سپرده‌گذاری، پرداخت کند.

نرخ سود این تسهیلات در تهران نه‌درصد (۹%)، در مراکز استان‌ها هفت‌درصد (۷%) و در سایر شهرها و روستاها چهاردرصد(۴%) است. این حکم شامل کلیه بازنشستگان اعم از کشوری، لشکری و تأمین اجتماعی که مستمری بازنشستگی آنها کمتر از سه میلیون تومان در ماه است، می‌شود. سقف تسهیلات مزبور و نحوه اولویت‌بندی متقاضیان در آیین‌نامه اجرائی که به تصویب دولت می‌رسد، معین می‌شود.

کمترین ساخت مسکن در سال‌های ۹۵ و ۹۶/سود ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور مطرح کرد کمترین ساخت مسکن در سال‌های ۹۵ و ۹۶/سود ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه اولین سود افزایش ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود، گفت: سال های ۹۵ و ۹۶ کمترین سال‌ تولید و ساخت مسکن در ۱۵ سال اخیر بود.
کمترین ساخت مسکن در سال‌های ۹۵ و ۹۶/سود ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود

به گزارش خبرگزاری فارس، فرج الله رجبی در همایش نشان تعالی سلامت، ایمنی و محیط زیست، با بیان اینکه در دو سال ۹۵ و ۹۶ کمترین میزان مسکن طی ۱۵ سال گذشته ساخته شده است، گفت: در کشور طی سال‌های ۹۴ تا ۹۶ حدود ۴۰۰ هزار ملک ساخته‌ شده است که حدود دو میلیون کمبود مسکن در کشور را نشان می‌دهد.

وی افزود: برای جبران این میزان عقب‌افتادگی باید اقدام ملی صورت گیرد، تا مشکلات بازار مسکن، سکه و خودرو حل شود؛ همچنین باید دانست که تنها امکانی که می‌تواند آمار قابل قبولی برای اشتغال ارائه دهد، رونق ساخت‌وساز است.

وی با تاکید بر اینکه تنها طی سال‌های ۹۴ تا ۹۶ حدود ۴۰۰ هزار ملک ساخته‌ شده است، گفت: این اتفاق در حالی روی داده که ما در شرایط فعلی کمبود حدود دو میلیونی در حوزه مسکن در کشور داریم، البته عمده ساخت‌وساز ما منتهی به بخش خصوصی و تسهیلات بانکی است، درحالی‌که می‌توان از ظرفیت مهندسان برای ساخت‌وساز بسیار استفاده کرد.

وی با اشاره به اینکه HSE برای ما یک عبرت است، از این‌ رو امروز باید به‌صورت جدی به آن پرداخته شده تا به‌عنوان یک فرهنگ و شاخص توسعه شناخته شود، گفت:کمتر از ۴۷۰ هزار میلیارد تومان درآمد دولت در بودجه ۹۸ پیش بینی شده است که اگر ۲۰ درصد حقوق کارکنان دولت قرار باشد که اضافه شود یعنی ۳۱۰ هزار میلیارد تومان صرف این بخش خواهد شد.

*فروش ۱۵۰۰ میلیارد تومان زمین برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر

وی ادامه داد:همین یک موضوع نشان می‌دهد که اعتبارات تا چه میزان محدود است؛ البته در همین بودجه ۹۸ به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده‌شده تا ۱۵۰۰ میلیارد تومان زمین برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر بفروشد و ۳ هزار میلیارد تومان نیز منبع دیگری برای اجرای برنامه‌های این وزارتخانه صرف شود.

*اولین سود افزایش ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود

رجبی با بیان اینکه باید در نظام‌مهندسی صندوق مشترک را فعال کنیم و مهندسان امکاناتشان را با هم به منظور رونق ساخت و ساز تجمیع کنند، تاکید کرد: نباید برای تولید مسکن چشم‌داشتی به بودجه دولتی داشت و مهندسان باید بازوی کمکی ساخت‌وساز و دولت باشند، چراکه اولین سود افزایش ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود، درحالی که اکنون فقط ۶ درصد مهندسان در عرصه ساخت‌وساز فعالیت می‌کنند.

به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس ۵۰۰ هزار شغل در زمان رونق بخش مسکن ایجاد می‌شود.

کارت اعتباری خرید مصالح در تولید مسکن اثر چندانی ندارد

دبیر کانون انبوه سازان مسکن ایران:
کارت اعتباری خرید مصالح در تولید مسکن اثر چندانی ندارد

تهران- ایرنا- دبیرکل کانون انجمن انبوه سازان مسکن ایران درباره طرح دوباره برنامه «زنجیره تامین» یا « بازارگاه الکترونیکی مسکن» برای رونق بخش ساختمان گفت: با توجه به شرایط اقتصادی، استفاده از کارت های اعتباری برای خرید مصالح ساختمانی برای تولید مسکن، آنچنان اثرمثبتی نخواهد داشت.

 

«فرشید پورحاجت» امروز (جمعه) در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: تجربه به ما نشان داده است سیستم های کوپنی زمانی موثر واقع می شود که در تولید مصالح ساختمانی کمبود داشته باشیم.
وی یادآوری کرد: زمان جنگ تحمیلی برخی مصالح ساختمانی از جمله سیمان، تیرآهن و میلگرد با کارت به سازندگان تحویل می شد که تجربه موفقی نبود.
پورحاجت ادامه داد: اکنون در تولید مصالح ساختمانی کمبود وجود ندارد و بسیاری از کارخانه های تولیدی با 50 درصد ظرفیت خود کار می کنند.
دبیرکل کانون انجمن انبوه سازان مسکن ایران تاکید کرد: بیش از 2 ماه است موضوع استفاده از کارت های اعتباری برای خرید مصالح ساختمانی توسط انبوه سازان مسکن مطرح شده است اما ما تاکنون با بانک مسکن یا وزیر راه وشهرسازی درباره این طرح جلسه ای نداشته ایم.

** هزینه صدور کارت ها هزینه های تولید را بالا می برد
پورحاجت احتمال داد بانک مسکن به عنوان یک بنگاه اقتصادی به طور رایگان این کارت ها را صادر نخواهد کرد.
این مقام صنفی گفت: بدون شک صدور این کارت ها برای انبوه سازان مسکن هزینه هایی دارد که باعث افزایش هزینه های تولید می شود و ایراد بزرگی برای صدور کارت های اعتباری خرید مصالح ساختمانی است.
دبیرکل کانون انجمن انبوه سازان مسکن ایران تاکید کرد: با توجه به شرایط اقتصادی و کسب و کار درحوزه ساخت و ساز، به نظر می رسد نظارت بر توزیع مصالح ساختمانی با کنترل قیمت ها یکی از موثرترین راه های مهار قیمت مسکن است.
به گفته وی، دولت وظیفه ذاتی دارد که نظارت های خود را در این بخش بیش از پیش تقویت کند.
به گزارش ایرنا، به گزارش ایرنا، چندی پیش مدیر طرح و برنامه بانک مسکن اعلام کرد: برای حمایت از سازندگان، انبوه‌سازان و نظام ساخت و ساز بویژه متقاضیان بازار مسکن، طرح فروش تعهدی مصالح ساختمانی در مرحله تحقیق و بررسی این بانک قرار دارد.
«محمدحسن مرادی» افزود: طرح فروش تعهدی مصالح ساختمانی تحت عنوان برنامه «زنجیره تامین» یا « بازارگاه الکترونیکی مسکن» در سال های گذشته نیز مورد توجه و در فهرست برنامه‌های بانک مسکن قرار داشت اما بتازگی این طرح به دنبال درخواست مکرر انبوه سازان برای اجرا به منظور تامین مصالح با شرایط غیرنقد یا با شرایط خرید تعهدی و همچنین تاکید وزیر راه و شهرسازی مطرح شده است و به دنبال طراحی مدل جامع، بهینه و بدون ابهام و پس از طی مراحل اداری آن هستیم.
وی اضافه کرد: سازوکار این طرح در نسخه اولیه و پیش‌نویس آن به این صورت است که سازندگان با اجرای طرح فروش تعهدی مصالح ساختمانی یا با استفاده از اعتبار خود در جریان اعتبارسنجی بانک مسکن که رتبه اعتباری سازندگان مشخص می‌شود یا به واسطه بانک مسکن و تضمین تعهدات سازندگان در قبال تولیدکنندگان مصالح ساختمانی به میزان مشخص، بدون آنکه در ابتدا به پرداخت هزینه خرید مصالح نیاز داشته باشند به مصالح و تجهیزات دسترسی پیدا می‌کنند و در زمان مشخص شده نسبت به پرداخت اقساط مربوط به هزینه مصالح خریداری شده اقدام می کنند.

عمر مفید ساختمان‌ها در ایران چقدر است؟

باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از عضو انجمن انبوه سازان نوشت: عمر مفید ساختمان‌ها در ایران پایین است و ما می‌توانیم با صدور شناسنامه فنی مشکلات این بخش را برطرف کنیم.

امیر علی فهیمی عضو هیئت امنای دانشگاه صنعتی امیرکبیر و عضو انجمن انبوه سازان در نشست خبری امروز خود به مناسبت روز مهندس با بیان اینکه ما هم اکنون در گام دوم انقلاب قرار داریم گفت: باید از مهندسان و متخصصان برای بهبود وضعیت اقتصادی کشور استفاده کنند.

وی اظهار کرد: متخصصان و مهندسان جامعه می‌توانند راه‌حل‌های بسیار مهمی به اتاق فکر سیاست‌گذاران ارائه کنند تا در گام دوم انقلاب اقتصاد کشور با مشکل مواجه نشود.

فهیمی توضیح داد: اولین گام ما در حوزه مهندسی شناخت معضلات و مشکلات مهندسان بوده و بر اساس یک مرام نامه و خط مشی به صورت ویژه به مشکلات معیشتی و جامعه مهندسی ورود پیدا کرده‌ایم.

عضو هیئت امنای دانشگاه صنعتی امیرکبیر با اشاره به اینکه تخصص گرایی در گام دوم انقلاب بسیار مهم و حیاتی است افزود: یکی از معضلات ساختمان، پایین بودن عمر واحدهای مسکونی است به طوری که در ایران عمر ساختمان‌ها یک سوم عمر ساختمان‌های سایر کشورها است.

وی اظهار کرد: برای افزایش عمر مفید ساختمان‌ها که به عنوان سرمایه‌های ملی کشور شناخته می‌شوند نیاز است که از متخصصان کارآمد این حوزه استفاده شود.

فهیمی به استفاده شناسنامه فنی ساختمان‌ها اشاره کرد و افزود: با استفاده از شناسنامه فنی ساختمان‌ها، عمر مفید واحدها افزایش و سرعت ساخت و ساز در کشور بیشتر می‌شود.

عضو هیئت امنای دانشگاه صنعتی امیرکبیر به عدم تناسب مسئولیت های محوله در حوزه صنعت ساختمان اشاره کرد و افزود: متاسفانه شکاف بسیار بزرگی در صنعت ساختمان ایجاد شده و ما برای ایجاد ارتباط بین دانشگاه و صنعت باید از استارت‌آپ ها استفاده کنیم.

وی با بیان اینکه ایجاد ارتباط صنعت و دانشگاه نقش بسیار موثری در ایجاد اشتغال جوانان دارد گفت: داشتن پروانه اشتغال به کار در کشورهای توسعه یافته برای یک مهندس کافی است اما متاسفانه در ایران داشتن پروانه اشتغال به هیچ عنوان کفایت نمی‌کند.

فهیمی توضیح داد: میزان تعهد و توجه به اخلاق حرفه‌ای در دنیا نشان می‌دهد که ایران جایگاه مناسب و خوبی ندارد و در مقایسه با سایر کشورها نمی‌تواند در این بخش رقابت کند.

عضو هیئت امنای دانشگاه صنعتی امیرکبیر گفت: با وقوع یک زلزله در تهران، فاجعه بسیار وحشتناکی ممکن است ایجاد شود اما برای جلوگیری از این فاجعه چه کسی باید پاسخگو باشد.

وی از امضاهای طلایی و رانت در این حوزه خبر داد و گفت: جامعه مهندسان باید به کمپین نه به ارزان فروشی خدمات مهندسی بپیوندند تا شاهد امضاهای طلایی و رانت در این بخش نباشیم.
رفع مشکل اشتغال مهندسان با صدور خدمات فنی و مهندسی

در ادامه شمس نوبخت عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت با بیان اینکه متاسفانه اشتغال زایی در حوزه مهندسی بسیار پایین است گفت: با توجه به وضعیت کنونی اقتصاد کشور مهندسان از لحاظ اشتغال بسیار با مشکل مواجه شدند و ما باید با صادرات خدمات فنی و مهندسی بتوانیم مشکل اشتغال را در این بخش بر طرف کنیم.

عضو هیئت امنای دانشگاه صنعتی امیرکبیر توضیح داد: کشورهای همسایه از حمایت‌های علمی و اجرایی مهندسان ایرانی استقبال بسیار زیادی می‌کنند زیرا که آنها از لحاظ مهندسی بسیار پایین تر هستند.

وی در پایان گفت: صدور خدمات فنی و مهندسی از لحاظ ارز آوری برای ایران بسیار با اهیمت است و دولت باید با حمایت از بخش خصوصی کمک کند.

یک کارخانه تولید آسفالت با حضور وزیر دادگستری در قزوین افتتاح شد

یک کارخانه تولید آسفالت روز سه شنبه با حضور وزیر دادگستری در قزوین به بهره برداری رسید.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از روابط عمومی وزارت دادگستری، در ادامه برنامه های سفر وزیر دادگستری به استان قزوین، یک کارخانه تولید آسفالت به بهره برداری رسید.

این کارخانه با ۶ هکتار مساحت و ۱۰۰ میلیارد ریال اعتبار از سوی معاونت عمرانی شهرداری در نزدیک شهر قزوین به بهره برداری رسید.

هدف از راه اندازی این کارخانه تولید آسفالت برای طرح های عمرانی شهرداری قزوین با کیفیت مناسب و پروانه استاندارد است.

کاهش آلودگی های زیست محیطی نیز یکی دیگر از اهداف راه اندازی این کارخانه عنوان شد.

شهردار قزوین در مراسم افتتاح این کارخانه گفت: در شهر قزوین با مشکل تامین آسفالت استاندارد برای رفع نیازهای شهری مواجه بودیم که با راه اندازی کارخانه آسفالت این مشکل مرتفع خواهد شد.

علی صفری افزود: این کارخانه ظرفیت تولید ۲۸۰ تن آسفالت را در ساعت دارد و هیچ مشکل زیست محیطی به دنبال نخواهد داشت.

بهینه‌سازی عایق جداره ساختمان‌ها بر اساس کاهش مصرف انرژی

بهینه‌سازی عایق جداره ساختمان‌ها بر اساس کاهش مصرف انرژی
برچسب انرژي

پژوهشگران دانشگاه حکیم سبزواری موفق به ارائه راهکاری جدید جهت بهینه‌سازی عایق جداره ساختمان‌ها بر اساس کاهش مصرف انرژی و ملاحظات اقتصادی و زیست محیطی شدند.

به گزارش ایسنا، در این پژوهش که تحت سرپرستی دکتر احسان امیری راد، عضو هیأت علمی گروه مهندسی مکانیک انجام شده است، پس از معرفی یک روش نوین (3 Energetic, Economic and Environmental E) و ادغام آن با نرم افزار انرژی پلاس به ارائه راهکاری جدید جهت پاسخگویی به یکی از چالش‌های عمده در صنعت ساختمان؛ یعنی تعیین جنس و ضخامت بهینه عایق در دیوار خارجی پرداخته شده است.

در این تحقیق که بخشی از آن در قالب پایان نامه کارشناسی ارشد مهندس المیرا فلاحی دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی مکانیک -تبدیل انرژی ارائه شده است برای اولین بار دو پارامتر کلیدی انرژی نهفته و کربن نهفته در کنار هزینه اولیه عایق مدنظر قرارگرفته و با لحاظ کردن هزینه‌های جاری اقتصادی و زیست محیطی مصرف انرژی در سال‌های بهره‌برداری از ساختمان شرایط بهینه عایق ساختمان به دست آمد.

نتایج حاصل از این تحقیق در مقاله‌ای با عنوان:

Optimizing the Insulation Thickness of External Wall by a Novel ۳E (Energy, Environmental, Economic) Method در مجله معتبر Construction and Building Materials منتشر شده است.

طبق اعلام روابط عمومی وزارت علوم، این مجله براساس رتبه بندی تامسون – رویترز در چارک اول (Q1) قرار داشته و جزو مجلات ۱۰ درصد برتر WOS است.