نوشته‌ها

تسهیلات بانکی و وام‌های بلاعوض به مناطق زلزله زده سمیرم اختصاص می‌یابد

گروه استان‌ها-مدیرکل مدیریت بحران استانداری اصفهان از تخصیص بسته‌های پیش‌بینی شده برای مناطق زلزله‌زده سمیرم خبر داد و گفت: بعد از مصوبه هیات دولت تسهیلات بانکی و وام‌های بلاعوض در اختیار بنیاد مسکن برای بازسازی مناطق زلزله زده قرار می‌گیرد.

منصور شیشه‌فروش در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در اصفهان، با اشاره به اقدامات انجام شده برای مناطق زلزله‌زده، اظهار داشت: آخرین کمک‌های ارسالی شامل 200 تخته چادر امدادی، اعزام سه دستگاه لودر از اداره راهداری برای بازگشایی راه‌ها، اعزام سه تیم اسکان موقت با خودرو و تجهیزات از هلال احمر و اعزام 4 تیم متشکل از 23 نفر نیروی امدادی برای توزیع اقلام به سی سخت است.

وی افزود: 50 روستا و 3 شهر در سمیرم در بخش پادنای علیا، پادنای وسطا و پادنای سفلا در اثر زلزله سی‌سخت آسیب دیدند که در مجموع 350 واحد نیاز به تعمیر و 217 واحد نیاز به احداث و مجموعا به 572 واحد مسکونی شهری و روستایی خسارت وارد شد.

مدیرکل مدیریت بحران استانداری اصفهان با بیان اینکه 6 تیم ارزیاب خسارات مناطق زلزله زده سمیرم را بررسی کردند، گفت: خسارت‌هایی به بخش‌های عشایری، کشاورزی، 92 محل نگهداری دام در روستاهای منطقه پادنای علیا، 23 باب استخر کشاورزی، چاه‌ها، قنوات، کانال‌های آب کشاورزی و 2 واحد پرورش ماهی وارد شد.

وی ادامه داد: در بخش زیربنایی هم 9 باب مدرسه، 10 مرکز خانه بهداشت، یک باب مسجد، شبکه ارتباطی راه‌ها و شبکه آب و برق روستاها در این مناطق خسارت دیدند.

شیشه‌فروش تصریح کرد: در لحظه وقوع زلزله، براساس قانون مدیریت بحران سطح بندی حادثه انجام شد و سطح استانی اعلام شد به این صورت که استان به تنهایی امکان رسیدگی و کنترل حادثه را دارد و سپس با تشکیل ستاد پیشگیری، هماهنگی و فرماندهی پاسخ به بحران در شهرستان سمیرم و استان برنامه‌های ارزیابی و سایر اقدامات لازم انجام شد.

وی با اشاره به وزش باد، بارش برف و باران و سرمای شدید در مناطق زلزله زده در روزهای بیست و نهم و سی‌ام بهمن، اظهار داشت: شرایط یخبندان و بسته شدن راه‌ها، بالا رفتن کدورت آب در 4 روستا و قطعی برق در 4 روستا از جمله مشکلاتی بود که با آنها مواجه بودیم.

مدیرکل مدیریت بحران استانداری اصفهان خاطرنشان کرد: ستاد بازسازی توسط بنیاد مسکن در سمیرم و پادنا به زودی تشکیل خواهد شد و بعد از  آمار برداری تمهیداتی برای واحدهایی که نیاز به احداث دارند لحاظ می‌کند.

وی افزود: گزارش خسارات ناشی از زلزله در سمیرم به تهران ارسال شد و همانند بسته‌هایی که برای سی‌سخت پیش‌بینی کردند برای استان اصفهان هم پیش‌بینی خواهد شد و بعد از مصوبه هیات دولت تسهیلات بانکی و وام‌های بلاعوض در اختیار بنیاد مسکن قرار داده می‌شود تا با همکاری فرمانداری، بخشداری و سایر بخش‌ها به بازسازی واحدهای مسکونی در این شرایط اقدام کند.

تداوم افت معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس

افت ۵۸درصدی حجم و کاهش ۴۶درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در بهمن ماه امسال در فرابورس ایران رقم خورد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در یازدهمین ماه امسال نشان می‌دهد طی 20روز معاملاتی تعداد 49میلیارد و 199میلیون ورقه بهادار در 15میلیون و 173هزار نوبت به ارزش 2027هزار و 59میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت 8درصدی حجم، افزایش 306درصدی نوبت‌های معاملات و رشد 24درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد.

این در حالی است که میانگین حجم روزانه معاملات فرابورس در ماه گذشته 107میلیون ورقه و میانگین ارزش معاملات نیز 6هزار و 6215میلیارد ریال بوده است.

همچنین بازار اول فرابورس در ماهی که گذشت تغییر مالکیت 14میلیارد و 597میلیون ورقه بهادار به ارزش 250هزار و 67میلیارد ریال و بازار دوم مبادله 13میلیارد و 963میلیون ورقه بهادار به ارزش 210هزار و 852میلیارد ریال را به خود دیدند که این ارقام به ترتیب بیانگر افزایش 173درصدی حجم و رشد 433درصدی ارزش معاملات در بازار اول و افت 38درصدی حجم و رشد 12درصدی ارزش معاملات بازار دوم در مقایسه با بهمن ماه سال 98 است.

این گزارش می افزاید: در بازار ابزارهای مالی نیز تعداد 1375میلیون اوراق بدهی به ارزش 1279هزار و 664میلیارد ریال معامله شده است که از افزایش 986درصدی حجم و 1001درصدی ارزش معاملات این بازار در بهمن ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت می‌کند.

افزون بر این، بالغ بر 7303میلیون واحد صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله به ارزش 107میلیارد و 154میلیون ریال و 2 میلیون و 100هزار ورقه گواهی تسهیلات مسکن(تسه) به ارزش 1243میلیارد ریال در این مدت در این بازار مورد معامله قرار گرفته است که نشان از افزایش 388درصدی حجم و رشد 383درصدی ارزش معاملات صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله و همچنین افت 58درصدی حجم و کاهش 46درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در مقایسه با بهمن ماه پارسال دارد.

این گزارش می‌افزاید: شاخص کل فرابورس نیز که معاملات بهمن ماه امسال را از ارتفاع 17هزار و 531واحد آغاز کرده بود با ثبت افزایش 0.3 درصدی در پایان این ماه به ارتفاع 17هزار و 590واحد رسید.

ارزش کل بازار فرابورس نیز که در ابتدای ماه گذشته 18هزار و 936میلیارد ریال بود در پایان این ماه با ثبت افت یک درصدی به عدد 18753هزار و 305میلیارد ریال رسید.

معاون وزیر راه در گفت‌وگو با تسنیم: ‌آخوندی ‌یک واحد هم از مسکن‌های مهر ‌را افتتاح نکرد

گروه استان‌ها ـ معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه آقای آخوندی راست گفتند که یک واحد مسکن مهر را افتتاح نکردند، گفت: چون که یک میلیون و ۵۰ هزار واحد مسکن مهر را خود من افتتاح کردم.

 

احمد اصغری‌مهرآبادی در حاشیه سفر خود به استان زنجان در گفت‌وگو با خبرنگار  تسنیم در  زنجان‌اظهار داشت: دولت بعدی مکلف است که طرح ملی مسکن را ادامه دهد چرا که وقتی در دولت‌های هفتم و هشتم طرح استیجاری آغاز شد بخشی از آن باقی ماند و نهایتا دولت نهم و دهم آن را اجرا کرد.

وی در پاسخ به اینکه پس چرا دولت یازدهم طرح مسکن مهر دولت دهم را اجرا نکرد، گفت: من به عنوان قائم مقام عباس آخوندی در طرح مسکن مهر حضور داشتم و فقط بنده یک میلیون و 50 هزار واحد مسکن مهر را افتتاح کردم.

مدیرعامل سازمان ملی و مسکن و معاون وزیر راه و شهرسازی در واکنش به اظهارات عباس آخوندی در خصوص اینکه وی اعلام کرده بود که افتخار من این است که حتی یک واحد مسکن مهر را افتتاح نکرده‌ام گفت: عباس آخوندی منظورش این نبود که در دولت یازدهم واحد مسکن مهر افتتاح نشده است بلکه منظورش این بود که شخص خودشان افتتاح نکردند و درست هم گفتند چرا که تمام واحدها را بنده افتتاح کردم.

تورم مسکن ۱۱۱ درصد شد

مرکز آمار ایران در گزارشی از افزایش ۱۱۱ درصدی قیمت مسکن طی پاییز ۹۹ در مقایسه با پاییز سال گذشته در شهر تهران خبر داد.

 

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مطابق اعلام مرکز آمار ایران در پاییز امسال متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 412730 هزار ریال با میانگین مساحت 209 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 18.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 120.3 درصد افزایش داشته ‌است.

متوسط قیمت فروش هر مترمریع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 287609 هزار ریال (28 میلیون و 760 هزار تومان) با میانگین مساحت 87 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده که نسبت به تابستان امسال و پاییز سال گذشته به ترتیب 19.1 و 111.4 درصد افزایش داشته است.

به گزارش تسنیم، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 622185 ریال با میانگین مساحت 77 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 درصد بوده که نسبت به تابستان امسال 3.1 درصد کاهش و نسبت به پاییز 98 بالغ بر 40.9 درصد افزایش یافته است.

بنیاد تعاون سپاه درصدد تقویت مجموعه‌های دانش‌بنیان مناطق کم‌برخوردار است

گروه استان‌ها-مدیرکل آبادانی و پیشرفت جامع بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور گفت: بنیاد تعاون سپاه درصدد تقویت مجموعه‌های دانش‌بنیان مناطق کم‌برخوردار است.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از  مشهدمقدس، مراسم امضای تفاهم‌نامه اجرای چالش زعفران باخرز به همت شرکت پیشگامان بنیاد تعاون بسیج و با حضور جمعی از مسئولان کشوری و استانی در فرمانداری باخرز استان خراسان رضوی برگزار شد.

مدیرکل آبادانی و پیشرفت جامع بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور در این نشست پلتفرم چالش را ظرفیتی مناسب برای پاسخگویی به مسائل کشور دانست و اظهار داشت: بهره‌مندی از ظرفیت نخبگان، نوآوران و فناوران می‌تواند سبب توسعه کشور در حوزه‌های مختلف کشور شود.

مسعود حیدروند با تأکید بر لزوم بهره‌مندی تسهیل‌گری جهت مشارکت مردم برای رفع مسائل گوناگون گفت: باور ما این است که ایده‌ها از میان مشکلات خارج می‌شود و به همین دلیل تصمیم گرفتیم تا برنامه‌ریزی از پایین به بالا داشته باشیم و صدای مردم را به گوش تصمیم‌سازان برسانیم.

وی افزود: ما معتقدیم در مدل آبادانی و پیشرفت جامع ورود مجموعه‌های دانش‌بنیان می‌تواند حلقه اصلی حل مسائل مناطق کم برخوردار کشور باشد؛ باخرز به‌عنوان اولین پایلوت حل مسئله با استفاده از ظرفیت نوآوری و فناوری کشور می‌تواند نمونه‌ای موفق در حل مسائل با بهره‌گیری از ظرفیت جوانان نخبه، دانشگاهی، تحصیل‌کرده و ایده پردازان خلاق و جوان کشور باشد.

حیدروند ابراز داشت: حضور همه نهادها و ادارات تخصصی مرتبط با زعفران باخرز در این رویداد یکی از اقدامات اساسی این چالش بوده است که این هم‌افزایی در همه شئون پروژه آبادانی و پیشرفت یک الگو و قابل‌تقدیر می‌باشد؛ کار با مردم و برای مردم همواره شعار ما بوده و در این چالش نوآوری باز نیز ما بر همین عقیده استواریم و فناوری  و خلاقیت را به کمک جوامع محلی خواهیم آورد.

رئیس پژوهشکده سوانح طبیعی نیز در این نشست اظهار داشت: مرکز رشد این پژوهشکده به‌عنوان اولین مرکز رشد نهادهای اقتصادی حاکمیتی آمادگی دارد تا در اجرای چالش زعفران باخرز و افتتاح کارخانه نوآوری زعفران باخرز مشارکت داشته باشد.

سید امیرحسین گرکانی افزود: پژوهشکده سوانح طبیعی در باخرز همه تسهیلگران محلی خود را در راستای برنامه‌های چالش زعفران باخرز فعال خواهد نمود و معتقدیم در اجرای این چالش نقش اساسی و اصلی را باید مردم باخرز ایفا نمایند.

وی خاطرنشان کرد: ما در تنظیم آر-اف-‌بی های دقیق زنجیره ارزش زعفران باخرز نیز مشارکت علمی و تخصصی خواهیم داشت.

دبیر چالش زعفران باخرز نیز در این نشست اظهار داشت: هدف از برگزاری این چالش شناسایی خلاءهای نوآورانه و فناورانه صادرات زعفران شهرستان باخرز با تکیه‌بر تکمیل زنجیره ارزش این محصول است.

حسین قشمی با تأکید بر لزوم بهره‌مندی از ظرفیت اکوسیستم دانش‌بنیان و شبکه سیاست‌گذاری کشور در راستای اجرای چالش زعفران باخرز ابراز داشت: افتتاحیه رسمی این چالش نوآورانه، همزمان با راه‌اندازی و فعال شدن کارخانه نوآوری زعفران در شهرستان باخرز در فروردین‌ماه 1400 انجام خواهد شد و اختتامیه این چالش نیز در آبان ماه 1400 انجام می‌شود.

وی با اشاره به مدل سرمایه‌گذاری بر روی ایده‌های برتر چالش نوآوری باز زعفران باخرز گفت: تأکید ما این است که مردم شهرستان باخرز حتماً در منافع برگزاری این چالش و رفع مسائل این حوزه سهیم باشند و گام‌های این اقدام با همکاری خود آن‌ها برداشته شود.

مدیرعامل پلتفرم چالش نیز در این نشست با اشاره به گذشت 42سال از عمر انقلاب اسلامی تصریح کرد: امروز ما در جمهوری اسلامی به دنبال پاسخ به چگونگی‌ها در شئون مختلف حکمرانی هستیم.

معین محمدی فناوری نرم را پاسخی مناسب و راهگشا به مسائل مختلف کشور دانست و خاطرنشان کرد: برگزاری چالش‌های مبتنی بر پارادایم نوآوری کلید دستیابی به فناوری نرم برای پاسخ به مسائل گوناگون در حوزه حکمرانی است.

وی مسئله محوری را از ویژگی‌های برگزاری چالش‌های نوآورانه دانست و گفت: راه‌حل محوری راهکار مناسبی برای پاسخ به شبکه مسائل موجود در کشور نیست.

مدیرعامل پلتفرم چالش با تأکید بر لزوم طراحی استراتژی مناسب برای رفع مسائل پیش‌روی زعفران باخرز افزود: پس شناسایی استراتژی مناسب، باید به دنبال طراحی و تعریف زنجیره ارزش مناسب برای تحقق استراتژی مدنظر باشیم.

محمدی راه‌اندازی اکوسیستم نوآوری زعفران باخرز را گام بعدی در پیشبرد اهداف چالش زعفران باخرز دانست و ابراز داشت: در این اکوسیستم تمامی اجزا نقش‌آفرین هستند و در تعامل با یکدیگر مسائل را حل می‌کنند.

وی با اشاره به راه‌اندازی کارخانه نوآوری زعفران باخرز در فروردین 1400 ابراز داشت: در این اکوسیستم از ظرفیت تمام مجموعه‌های دانش‌بنیان و بازیگران این اکوسیستم استفاده خواهد شد.

فرماندار باخرز نیز در این نشست اجرای چالش زعفران را گامی مهم در تحقق پیشرفت و آبادانی دانست و اظهار داشت: بهره‌مندی از اقدامات نوآورانه و فناورانه در این چالش سبب افزایش سهم تولیدکننده در زنجیره ارزش زعفران می‌شود.

شافعی بابیان اینکه محوریت کار در حوزه زعفران در اختیار مردم است ابراز داشت: مشارکت گسترده مردم در چالش زعفران باخرز امری مهم و انکارناپذیر است که سبب موفقیت این چالش می‌شود.

وی با تأکید بر لزوم مارکتینگ و برندینگ زعفران باخرز خاطرنشان کرد: اجرای چالش زعفران باخرز سبب جهش صادرات این محصول در این شهرستان می‌شود.

قائم‌مقام سازمان جهاد کشاورزی استان خراسان رضوی نیز در این نشست زعفران را یکی از مزیت‌های مهم شهرستان باخرز دانست و اظهار داشت: برگزاری چالش زعفران باخرز به جهش صادرات این محصول و توسعه اقتصادی این شهرستان کمک می‌کند.

اسماعیلی بابیان اینکه 8هزار و 500 نفر در شهرستان باخرز به تولید زعفران مشغول هستند تصریح کرد: استفاده از راهکارهای فناورانه و نوآورانه کلید حل مشکلات حوزه تولید و صادرات زعفران است.

وی با تأکید بر لزوم بهره‌مندی از ظرفیت عموم نخبگان در راستای اجرای چالش زعفران باخرز عنوان داشت: شناسایی درست شبکه مسائل حوزه زعفران و ارائه پاسخ مناسب به آن‌ها در دستور کار قرار دارد.

قائم‌مقام سازمان جهاد کشاورزی استان خراسان رضوی با اعلام اینکه 350تن زعفران سالانه در این استان تولید می‌شود گفت: بیش از 20تن از زعفران تولید شده در استان خراسان رضوی، در شهرستان باخرز تولید می‌شود.

“چالش زعفران باخرز” یکی از بخش‌های اَبَرچالش “جهش صادرات” است که توسط شرکت پیشگامان بنیاد تعاون بسیج در حال برگزاری می‌باشد.تقویت عدالت در عرصه نواوری و فناوری یکی از ماموریت های شرکت پیشگامان و همچنین ستاد رشد و نوآوری دانش بنیان بسیج می‌باشد.

رئیس قوه قضائیه: مسئولان به فکر اسکان مردم زلزله‌زده دنا باشند

گروه استان‌ها- رئیس قوه قضائیه گفت: تسریع در خدمات و اسکان مناسب در شهرستان زلزله‌زده دنا باید صورت بگیرد و بنیاد مسکن باید در انجام وظیفه خود تلاش کند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از یاسوج، آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی در نشست شورای اداری کهگیلویه و بویراحمد اظهار داشت: برخی بلاهای نفسانی و بلایای طبیعی همواره همراه انسان بوده و برای در امان مانده از این بلاها باید به خداوند پناه برد.

وی با اشاره به اینکه جنگ تحمیلی ناشی از شر نفس بود، عنوان کرد: پناه بردن به خدا یعنی به‌کار بردن قوانین تشریعی خدا در شور و بلایای طبیعی نیز باید به خدا پناه برد و اجرای قوانین تکوینی باید به‌کار برد تا از آفات طبیعی در امان باشیم.

رئیسی ابراز کرد: به تعبیر امام علی(ع) امانی از بلایای طبیعی نیست، وجود آب‌های روان خوب است اما اگر زیرساخت‌های مناسب برای جلوگیری از سیل نباشد تبدیل به بلا می‌شود.

وی با اشاره به زلزله سی‌سخت گفت: زلزله اتفاق می‌افتد و بلای طبیعی است اما اگر در ساخت و سازها دقت شود و ضوابط رعایت شود هم از طرف مردم و هم از طرف متولیان دچار خسارات نمی‌شویم و سازمان نظام مهندسی ساختمان در این زمینه مسئولیت مستقیم دارند.

رئیسی خاطرنشان کرد: در زمینه ترک فعل اگر مسئولی در جایی کوتاهی کنند و این کوتاهی موجب خسارت به کسی شود، در این باره مسئول بوده و باید جوابگو باشد و اگر قوانین و سنن خداوند رعایت شود ما در پناه خدا هستیم و اگر توجه نکنیم در بلایا دچار خسران و خسارت می‌شویم.

رئیس قوه قضائیه بیان کرد: مدیریت جهادی چند خصوصیت دارد انگیزه، باید مدیریت هدفمند باشد باید همواره دشمن را ببینیم دشمن همواره دنبال عدم کارآمدی ما است، ما هیچ مانعی در انجام کار به رسمیت نشناسیم، دو هزار شهید استان گواه این است که موفقیت در جنگ نتیجه به رسمیت نشناختن موانع از طرف رزمندگان بود.

رئیسی افزود: ما نباید در حرکت جهادی دچار شتاب‌زدگی شویم که باعث انحراف از مسیر اصلی شویم، باید از ظرفیت‌ها در توسعه استان استفاده شود، به علت تعطیلی کارخانه‌ها باید پرداخته شود و باید در راه‌اندازی کارخانه‌های تعطیل کار جهادی صورت بگیرد.

وی با تاکید بر اینکه تسریع در خدمات و اسکان مناسب باید صورت بگیرد و بنیاد مسکن باید در انجام وظیفه خود تلاش کند، بیان کرد: مصوبات مقام معظم رهبری در سفر به استان بخشی اجرا شده و بخش اجرا نشده باید در دستور کار قرار بگیرد.

رئیس قوه قضائیه با اشاره به ضرورت انتقال زندان یاسوج گفت: چرا در ابتدای احداث این زندان اصول لازم رعایت نشده است، زندان‌هایی که در کالبد شهری قرار دارد این آمادگی را داریم با همکاری دیگر دستگاه‌ها که این زندان‌ها به خارج از شهرها انتقال داده شود و زمین زندان به امور خدمات عمومی اختصاص داده شود.

رئیسی یادآور شد: کارخانه‌ها جلوی چشم جوانان و مردم تعطیل است و مسئله بیکاری از دغدغه‌های جوانان است چرا باید کارخانه‌ها تعطیل و جوانان بیکار باشند، از مدیران شجاع که در میدان پای کار هستند و از مدیریت جهادی مدیران متعهد حمایت خواهد شد.

وی اظهار داشت: اگر دو دستگاه دولتی دعوا دارند در خود دولت حل و فصل کنند و به دادگاه نیایند و این به اهمیت موضوع داوری در دعاوی برمی‌گردد.

رئیسی ادامه داد: بخش قابل توجهی در این استان  چهارفصل جنگل‌های بلوط و منابع طبیعی مستعد در زمینه گردشگری است، نباید این منابع از بین برود و سعی شود اختلافات کشاورزان و منابع طبیعی برطرف شود، به گونه‌ای که منابع آسیب نبینند و کشاورزان نیز به امور خود برسند.

وی ابراز کرد: نعمت بزرگ وحدت و انسجام ملی که از ضرورت‌های کشور و مورد تاکید رهبری است و توسعه این استان در گرو وحدت بین مدیران و مسئولان استانی است، همه باید تلاش کنند که این استان امن باشد و در مسیر توسعه حرکت کند.

دریافت “پول زور” از متقاضیان مسکن مهر پرند توسط برخی پیمانکاران

در حالی پبمانکاران مسکن مهر حق مطالبه پول برای تحویل مسکن مهر را ندارد که تعدادی از پیمانکاران این پروژه به بهانه مالیات ۲ تا ۸ میلیون تومان از متقاضیان دریافت می‌کنند.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بنابر اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی ساخت و تحویل واحدهای مسکن مهر کشور به پایان راه خود نزدیک و پرونده این طرح تا پایان سال بسته می‌شود. در این بین اتمام تعدادی از واحدها نیز که مشکل حقوقی دارند به آینده موکول شده است.

در شهر جدید پرند حدود 90 هزار واحد مسکن مهر ساخته شده که از این تعداد به گفته مدیرعامل شرکت عمران پرند نزدیک به 75 هزار واحد تحویل متقاضیان شده است. در زمان حاضر چند پروژه این شهر از جمله هسا سابق و کیسون به دلایلی دارای مشکلات عدیده‌ای هستند که البته با انتخاب پیمانکار جدید، بخشی از مشکلات این پروژه‌ها برطرف شده است.

در این بین اما با نزدیک شدن زمان تحویل واحدهای مسکن مهر،‌ برخی پیمانکاران برای تحویل این واحدها از متقاضیان به عناوین مختلف درخواست پرداخت مبالغی را دارند و تاکید می‌کنند تا وجه موردنظر پرداخت نشود واحد مسکن مهر تحویل نخواهد شد.

یکی از این پیمانکاران “وثوق ساخت” است که از متقاضیان مسکن مهر برای تحویل واحدها مبالغی بین 4 تا 8 میلیون تومان مطالبه می‌کند. این پیمانکار به متقاضیان اعلام کرده این مبلغ بابت مالیات بر ارزش افزوده واحدهای مسکن مهر است! به فرض صحیح بودن دریافت این مبلغ که البته به آن تردید وارد است، نکته عجیب ماجرا این است که چرا متقاضیان این مالیات را باید به حساب پیمانکار واریز کنند؟

در نمونه‌ای دیگر اسکان سازان پردیس نیز به بهانه مالیات بر ارزش افزوده، از متقاضیان مبالغ 2 تا 6 میلیون تومانی را مطالبه می‌کند و تاکید کرده تا مبلغ مورد نظر واریز نشود واحد مسکن مهر تحویل نمی‌شود.

به گزارش تسنیم، به نظر می‌رسد نزدیک شدن به زمان اتمام مسکن مهر باعث شده تا نظارت‌ بر عملکرد پیمانکاران مسکن مهر پرند کمرنگ شود. مسئله‌ای که باعث شده تا این پیمانکاران در هفته‌های پایانی سال حساب‌های شخصی خود را از جیب متقاضیان شارژ کنند.

۱۷۰ میلیارد تومان برای ساخت مسکن محرومان در استان گلستان پرداخت شد

گروه استان‌ها- مدیرکل بنیاد مسکن گلستان از پرداخت ۱۷۰ میلیارد تومان وام مسکن و کمک بلاعوض برای ساخت خانه محرومان در استان خبر داد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از گرگان، سیدمحمد حسینی صبح امروز در جلسه هماهنگی ساخت مسکن اقشار و پیگیری‌ تفاهم‌نامه‌هایی که با دستگاه‌های اجرایی منعقد شده است اظهار داشت: 58 درصد از واحد مسکونی در روستاهای استان گلستان معادل حدود 110 هزار خانه غیرمقاوم، کم دوام و بی‌دوام است.

وی افزود: وظیفه بنیاد مسکن نیز تأمین مسکن مناسب و مقاوم برای همه روستاییان در هر گوشه از این استان است که از سال 84 که طرح بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی در استان همزمان با سایر نقاط کشور آغاز شد تاکنون بیش از 75 هزار واحد مسکونی در روستاها نوسازی و بهسازی شده است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان بیان داشت: در راستای تأمین مسکن مناسب برای اقشار مختلف، تفاهم نامه‌هایی را با دستگاه‌ها و نهادهای مختلف از جمله سپاه و بسیج استان، اوقاف و امور خیریه، ورزش و جوانان، سازمان صنعت، معدن و تجارت و غیره منعقد کردیم تا برای جامعه هدف آنان مسکن ارزان قیمت بسازیم.

وی با اشاره به ساخت مسکن محرومان در استان و آخرین وضعیت این ساخت و سازها گفت: بهمن ماه پارسال و در پی تفاهم‌نامه سه جانبه بین بنیاد مسکن، سازمان برنامه و بودجه و استانداری گلستان کلنگ ساخت 3 هزار خانه ویژه محرومان به زمین زده شد.

حسینی افزود: به رغم شیوع کرونا و تأخیری که در عملیات عمرانی ایجاد شد، کار شناسایی ضربتی جامعه هدف طرح با اولویت مددجویان تحت پوشش نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد امام خمینی (ره)، بهزیستی و جامعه هدف حساب 100 انجام و افراد برای دریافت تسهیلات معرفی شدند.

وی گفت: در این طرح به متقاضیان 40 تا 50 میلیون تومان تسهیلات با کارمزد 5 درصد و بازپرداخت 15 ساله و همچنین مبلغ 25 میلیون تومان به صورت بلاعوض پرداخت شده است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان با اشاره به اختصاص منابع اعتباری برای ساخت واحدهای مسکونی طرح محرومان بیان داشت: عملیات ساخت 2 هزار و 700 واحد مسکونی در استان شروع شده و تعداد زیادی از آنها به بهره برداری رسیده‌اند.

وی همچنین اظهار داشت: تاکنون 50 میلیارد تومان به صورت بلاعوض و همچنین 120 میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت برای ساخت این واحدهای مسکونی اختصاص داده شده است.

“طرح جهش تولید مسکن” تا پایان هفته نهایی می‌شود

دست‌اندرکاران تهیه طرح جهش تولید مسکن و مجریان آن پس از تصویب، معتقدند که با اجرای این طرح و تولید مسکنِ متناسب با نیاز کشور، فاصله توان خرید مردم با قیمت‌های مسکن کاهش خواهد داشت.

 

به گزارش خبرگزاری تسنیم، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه تیتر یک‌شنبه‌شب شبکه خبر رفع نقائص و کاستی‌های قوانین و طرح‌های قبلی بخش مسکن را از ویژگی‌های طرح جهش تولید مسکن خواند و گفت: پیش از این نیز ما قوانین مختلفی در بخش مسکن داشتیم، اما به‌جرئت می‌توان گفت قانون جامعی که به همه بخش‌های این عرصه توجه کرده باشد، نداشتیم.

وی با بیان اینکه در برنامه‌ریزی برای تأمین مسکن باید به 3 عرصه تأمین منابع مالی، ساخت و حمایت و قیمت‌گذاری توجه داشت افزود: ضروری است که با گرفتن پایه‌های جدید مالیاتی، بازار مسکن از دست دلال‌ها خارج شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تهیه طرحی همچون “طرح جهش تولید مسکن” را آرزویی در بخش مسکن عنوان کرد و گفت: اکنون 2 هفته است که این طرح در دستور کار قرار گرفته است.

وی گفت: امروز ماده هفدهم از این طرح 22ماده‌ای در کمیسیون عمران بررسی شد و روز 2شنبه در دستور کار قرار خواهد گرفت.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: پیش‌بینی ما این است که تا پایان این هفته، طرح نهایی و در روند قانونی به شورای نگهبان ارجاع شود.

وی با قدردانی از وزیر راه و شهرسازی و همکارانش گفت: در دوره قبلی این وزارتخانه یعنی حدود 6 سال قبل از آمدن آقای محمد اسلامی هیچ اقدام مؤثری نشد و طرح‌هایی هم که ارائه شد، در عمل خروجی واقعی نداشت.

یوسفی افزود: افزایش 500درصدی قیمت مسکن و آرزو شدن خرید و حتی رهن مسکن برای بخش قابل توجهی از مردم به این معنی است که اقدام مناسبی در این عرصه نشده است.

عضو کمیسیون عمران همچنین درباره طرح در حال انجام اقدام ملی مسکن نیز گفت: مصوب شد وام مسکن در این طرح به 150 میلیون تومان افزایش داده شود، اما بازپرداخت اقساط آن که ماهانه چند میلیون تومان است از عهده خانوار‌های فاقد مسکن خارج است.

وی با ابراز اینکه “قرار است امسال 1200 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شود” اضافه کرد: این‌که برخی می‌گویند “سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن موجب خلق پول قوی می‌شود و اثر تورمی دارد”، حرف صحیحی نیست، چگونه است که وقتی به بازار مسکن که نیاز مردم است می‌رسیم، می‌گوییم اثر تورمی دارد، اما درباره بازار‌های دلال‌بازی و سفته‌بازی چنین عقیده‌ای نداریم.

این عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تولید 29 میلیون تن فولاد در کشور گفت: این درحالی است که فولاد مورد نیاز کشور 9 میلیون تن است و در بخش سیمان نیز با همین وضع مواجه هستیم.

وی افزود: یکی از مفاد طرح جهش تولید مسکن، اجاره‌داری حرفه‌ای و حمایت از صنعتی‌سازی است و بر اساس آن از انبوه‌ساز حمایت می‌کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در این برنامه با قدردانی از اهتمام نمایندگان برای کمک به روند تولید مسکن گفت: ما از هر قدمی که به تولید مسکن کمک کند استقبال می‌کنیم البته جزئیاتی در این طرح وجود دارد که باید بررسی و رفع اشکال شود.

محمود محمودزاده با اظهار اینکه تولید مسکن متناسب با استطاعت خانواده‌ها یکی از مشکلات عمده این عرصه است ادامه داد: ممکن است تصور بر این باشد که در زمان حاضر با تعداد واحد مسکونی مازاد بر خانوار مواجه هستیم، اما واقعیت این است که فاصله بین استطاعت و توان خرید خانوار‌ها با مسکن زیاد است و امیدواریم این قانون جدید به کاهش این فاصله کمک کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه نقاط ضعف قوانین قبلی باید در طرح جدید رفع شود، در دفاع از طرح اقدام ملی مسکن گفت: طرح اقدام ملی مسکن در زمانی که شروع شد از حمایت‌های مالی کافی برخوردار نبود، اما وزارت راه و شهرسازی بین اینکه هیچ کاری نکند و یا اینکه طرحی را لااقل برای طبقه متوسط اجرا کند، دومی را انتخاب کرد.

محمودزاده گفت: طرح اقدام ملی به‌گونه‌ای نوشته شده است که حتی در شرایط سخت اقتصادی فعلی نیز احداث بیش از نیم میلیون واحد مسکونی بر مبنای آن آغاز شده است.

وی تأمین بستر‌های مورد نیاز صنعتی‌سازی را ضروری دانست و افزود: اگر بستر‌های لازم فراهم شود، دیگر نیازی نیست ما از انبوه‌ساز بخواهیم که به این عرصه روی آورد.

مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن هم با اشاره به فاصله داشتن قدرت خرید مردم با قیمت مسکن گفت: موضوعی که طرح جهش تولید مسکن به آن توجه داشته است رساندن تولید مسکن به سطح مورد نیاز سالانه کشور است.

وی همچنین ابراز امیدواری کرد که در این طرح به فناوری‌های نوین ساخت نیز توجه شود.

فرصت ۲ ماهه وزارت کشاورزی برای واگذاری اراضی ملی حریم شهرها برای ساخت مسکن

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت:‌ وزارت جهاد کشاورزی مکلف شد اراضی ملی واقع در حریم شهرها را به وزارت راه برای طرح جهش تولید و تامین مسکن واگذار کند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، سید البرز حسینی با یادآوری این‌که دستور کار دیروز کمیسیون عمران مجلس بررسی مفاد  (9)، (10)، (12)، (14) و (17) از طرح جهش تولید و تامین مسکن بود که برای بررسی بیشتر به کمیسیون ارجاع شد، اظهار کرد:‌ بر اساس ماده (9) طرح جهش تولید و تامین مسکن ارجاعی به کمیسیون؛ سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری کشور مکلف است اراضی ملی واقع در محدوده و حریم شهرها و همچنین اراضی مورد نیاز وزارت راه و شهرسازی برای طرح‌های شهرک‌سازی در خارج از حریم شهرها را حداکثر ظرف مدت 2 ماه تحویل وزارت راه و شهرسازی کند، این ماده مجدداً مورد بررسی قرار گرفت و پس از اصلاح جزئی ماده، نظرات صحن اعمال شده و با رفع ابهام موجود مورد تصویب نمایندگان قرار گرفت.

وی اظهار کرد: ماده (10) طرح جهش تولید و تامین مسکن همان ماده (6) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن بوده و موضوع جدیدی نیست با این تفاوت که در طرح مذکور برای اجرای آن زمان تعیین شده است، لذا با تفسیری که از ماده (10) این طرح وجود دارد به این نتیجه رسیدیم که بدون تغییر در طرح باقی بماند. بر اساس این ماده وزارتخانه‌ها، موسسات و دستگاه‌های دولتی و همچنین شرکت هایی که صد در صد (100%) سرمایه و سهام آنها متعلق به دولت می باشد، مکلفند نسبت به واگذاری و تحویل رایگان اراضی در اختیار خود ظرف دو ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ماده (12)  با توجه به شرایط بنیاد مسکن و شبه‌هایی که وجود داشت، با نظر اعضای کمیسیون عمران حذف و مقرر شد همان ماده( 4 )قانون قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن اجرا شود. بدین معنی که متولی روستا‌ها در محدوده شهرها و خارج شهرها بنیاد مسکن بوده و اراضی مربوطه برای ساخت و ساز باید در اختیار این بنیاد قرار بگیرد.

حسینی یادآور شد: با توجه به شبه‌هایی که در ماده( 14 ) طرح جهش تولید و تامین مسکن در خصوص ساماندهی نهاده های ساختمانی مانند سیمان و فولاد وجود داشت، این ماده مورد بررسی مجدد قرار گرفت و پس اصلاح جزئی مقرر شد، تامین مصالح ساختمانی با قیمت تمام شده متعارف و سود متعارف باشد.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به بررسی ماده (17) طرح جهش تولید و تامین مسکن که به برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، گفت: بر اساس این ماده وزارتخانه‌های نیرو، نفت و ارتباطات و فناوری اطلاعات مکلف شدند برای کلیه واحدهای مسکونی برنامه های حمایتی مسکن صرفا حق انشعاب را دریافت کنند و حق دریافت هیچ مبلغی بابت تامین، انتقال و احداث شبکه را ندارند. مواد مذکور در کمیسیون عمران اصلاح شده و به صحن ارسال خواهد شد.

* 30 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن مهر بازپرداخت شد

در همین حال رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز گفت: در طرح جهش تولید و تامین مسکن جامعه هدف ما که دهک‌های پایین اعم از کارگران، کارمندان و کسانی که درشرایط عادی نمی‌توانند صاحب خانه شوند بتوانند صاحبخانه شوند.

محمدرضا رضایی کوچی با بیان “به علت نبود تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، شاهد گرانی غیر قابل قبولی در بخش مسکن هستیم” افزود:‌ با این شرایط اقشار متوسط رو به پایین جامعه امکان صاحب خانه شدن ندارند و حتماً باید به سمت تولید مسکن پیش برویم.

وی با اعلام این‌که براساس محاسبات در زمان حاضر حداقل 4 میلیون واحد مسکونی در کشور کمبود داریم، اضافه کرد:‌ در طرح ملی مسکن دولت، مقرر شد طی 2 سال، سالانه 200 هزار واحد مسکونی بسازد، اما باوجود آغاز این طرح ,، ولی این عدد با نیاز کشور فاصله بسیار زیادی دارد.

وی با بیان اینکه مجلس یازدهم از ابتدای شروع به کار خود به فکر تولید مسکن بود گفت: نتیجه جلسات در مجلس منجر به طرح جهش تولید مسکن شد. این طرح دارای ویژگی‌های خاص است. در طرح جهش تولید و تامین مسکن مقرر شد تا صندوقی تشکیل شود و تمام منابعی که قرار است در بخش مسکن صرف شود در آن صندوق تجمیع شود مثلا تسهیلاتی که در گذشته برای مسکن مهر با سود 4 درصد پرداخت شده بود که از 50 هزار میلیارد تومان پرداختی حدود 30 هزار میلیارد تومان تاکنون توسط مردم برگردانده شده است و این تسهیلات دوباره باید در بخش مسکن هزینه شود.

رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: مالیات زمین‌های بایع، خانه‌های لوکس، خانه‌های خالی و تسهیلاتی که بانک‌ها برای مسکن پرداخت می‌کنند؛ همه این منابع در این صندوق تجمیع می‌شود و با نظارت وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن هزینه خواهد شد.

رضایی کوچی درباره موضوع تامین زمین در این طرح نیز گفت: امروز حدود 55 درصد قیمت واحد مسکونی را قیمت زمین تشکیل می‌دهد و براساس توافقات، مقرر شد تمام زمین‌هایی که در حریم شهر‌ها هستند و تا امروز در اختیار وزارت جهاد کشاورزی بوده است تحویل وزارت راه و شهرسازی شود تا برای ساخت مسکن از ان استفاده شود، اما زمین‌هایی که باغ و کشاورزی هستند در این طرح استثناء هستند.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه این زمین‌ها به روش اجاره 99 ساله هستند افزود: در این طرح اگر فردی قرار است که یک آپارتمان داشته باشد اجاره زمین آن را در 99 سال پرداخت می‌کند و نحوه محاسبات آن هم براساس 20 درصد قیمت منطقه بندی که توسط اداره دارایی مشخص می‌شود اجاره یک ساله زمین خواهد بود.

وی افزود: براساس محاسبات در شهر‌های زیر 100 هزار نفر جمعیت حدود 50 هزار تومان باید پرداخت شود و تقریباً این زمین ارزان است و قیمت تمام شده مسکن را پایین می‌آورد.

رضایی کوچی درباره نحوه تامین مالی توسط بانک‌ها نیز گفت: بانک‌ها سالانه حدود 1000 هزار میلیاردتومان تسهیلات پرداخت می‌کنند و تا قبل از این طرح حداکثر 7 درصد کل تسهیلات در بخش مسکن بوده است و براساس این مصوبه مجلس حداقل 20 درصد تسهیلات بانک‌ها باید برای ساخت مسکن تعلق بگیرد یعنی مجلس بار مالی جدید برای بانک‌ها تعریف نمی‌کند و همان تسهیلاتی که بانک‌ها در بخش‌های مختلف پرداخت می‌کردند مقرر شد تا 20 درصد ان به سمت مسکن سوق داده شود.

وی افزود: در طرح ملی مسکن که دولت در آن موفق نبوده است به علت این است که تسهیلاتی که به مردم پرداخت می‌شود با سود 18 درصد است که بسیاری از مردم امکان بازپرداخت این وام را ندارند.